Zürich (ots) - Die 95. Delegiertenversammlung des Hauseigentümerverbandes Schweiz fand am 28. Mai 2010 in Altdorf statt. Das Referat von Bundesrat Hans Rudolf Merz sowie die neue Sektion HEV Tessins standen im Mittelpunkt der Veranstaltung. Dr. Rudolf Steiner, Präsident des HEV Schweiz, begrüsste die knapp 400 Gäste und Delegierten und wies in seiner Rede auf die gute Verfassung des Schweizer ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat will den Eigenmietwert für die Wohneigentümer abschaffen. Im Gegenzug sollen auch die Abzugsmöglichkeiten weitgehend abgeschafft werden. Der HEV Schweiz lehnt die Streichung des Unterhaltsabzugs sowie den ungenügenden Schuldzinsabzug ab. Der Verband hält an seiner Initiative fest. Die heutige Eigenmietwertbesteuerung wird ...
Zürich (ots) - Die extreme Volksinitiative "Schluss mit uferlosem Bau von Zweitwohnungen" wird von der zuständigen Ständeratskommission klar abgelehnt. Ihr soll ein Gegenvorschlag auf Gesetzesstufe gegenüber gestellt werden. Die Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie (UREK) des Ständerates hat dies in ihrer Sitzung vom 26. April 2010 beschlossen. ...
Zürich (ots) - Im Gegensatz zum Nationalrat ist die Rechtskommission des Ständerats auf die Mietrechtsvorlage des Bundesrats eingetreten. Die konkrete Ausgestaltung der Vorlage ist jedoch stark umstritten. Der HEV Schweiz befürchtet ein weiteres langwieriges Ringen um eine Vorlage mit geringen Erfolgsaussichten. Die Rechtskommission des Ständerats unterstützt die Vorlage des Bundesrats zu einem Systemwechsel ...
Zürich (ots) - Die Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Ständerates (WAK-S) hat gestern der Volks-initiative des HEV Schweiz "Eigene vier Wände dank Bausparen" für ein steuergefördertes Bausparen zugestimmt. Der HEV Schweiz ist darüber hocherfreut. Nachdem der Nationalrat bereits am 18. März ...
Zürich (ots) - Heute hat der Nationalrat gleich zwei Volksinitiativen für ein steuergeförderte Bausparen zu-gestimmt. Der HEV Schweiz ist darüber hocherfreut. Nachdem die Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Nationalrates (WAK-N) bereits am 18. Februar 2010 die Bausparinitiativen dem Nationalrat ...
Zürich (ots) - In jüngster Zeit wird wieder einmal das Ende des Einfamilienhauses beschworen. So spricht der Chefökonom der Credit Suisse in einer vor kurzem erschienen Immobilienmarktanalyse von "strukturellen Problemen im Einfamilienhaussegment" und von "untrüglichen Zeichen, dass das Einfamilienhaus nicht mehr das Mass aller Dinge" sei. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist jedoch über längere ...
Zürich (ots) - Erwartungsgemäss hat sich der für die Mieten massgebende Referenzzinssatz seit der letzten Erhebung nicht verändert und liegt nach wie vor bei 3%. Der Referenzzinssatz basiert auf dem von der Schweizerischen Nationalbank vierteljährlich erhobnen Durchschnittszinssatz aller am Stichtag bestehenden Hypothekarkredite. Dieser Zinssatz entspricht damit den durchschnittlich von den Eigentümern ...
Zürich (ots) - Obwohl jedes Jahr von vielen herbeigesehnt, birgt der Schnee insbesondere für Hauseigentümer einige Gefahren: Eiszapfen oder überhängende Schneesammlungen, welche jeden Moment von den Dächern zu stürzen drohen, stellen eine ernstzunehmende Gefahr für Mensch und Tier dar. Der Eigentümer in der Pflicht Der Grund- und Hauseigentümer ist ...
Zürich (ots) - Wenn der Eigenmietwert nach Vorgabe des Bundesrates abgeschafft werden soll, werden der Bund und die Kantone auf Kosten der Wohneigentümer Mehreinnahmen verzeichnen. Der HEV Schweiz lehnt den Gegenvorschlag des Bundesrates entschieden ab. Wohneigentümer und Wohneigentümerinnen sollen künftig nur noch einen kleinen Teil der Schuldzinsen ...
Zürich (ots) - Im Auftrag des Bundesamtes für Wohnungswesen hat die schweizerische Vereinigung für Landesplanung (VLP-ASPAN) in einer Studie für raumplanerische Mittel zur Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus geworben. Der HEV Schweiz lehnt generelle Kaufsrechte der Gemeinwesen, wie das die Studie anspricht, entschieden ab. Der Grundeigentümer (und nicht die Behörden) muss entscheiden können, wann ...
Zürich (ots) - Erwartungsgemäss hat sich der Referenzzinssatz seit der letzten Erhebung nicht verändert und liegt nach wie vor bei 3%. Die Schweizerische Nationalbank eruiert vierteljährlich den Durchschnittssatz aller am Stichtag bestehenden Hypothekarkredite. Daraus ergibt sich der für die Mieten massgebende Referenzzinssatz. Der Referenzzinssatz entspricht den durchschnittlich von den Eigentümern ...
Zürich (ots) - Traditionsgemäss führte der HEV Schweiz seine Umfrage bei 80 Immobilienprofis durch. Laut den jüngsten Ergebnissen war der Immobilienmarkt im Wohnflächenbereich auch im 2009 weitgehend intakt. Für die nahe Zukunft rechnet die Mehrheit im Eigenheimmarkt nicht mehr mit weiteren Preisanstiegen, sondern geht von einer Seitwärtsbewegung aus. ...
Zürich (ots) - Anders als der Nationalrat will die vorberatende Kommission des Ständerates auf die Mietrechtsvorlage des Bundesrates eintreten. Die konkrete Ausgestaltung der Vorlage ist jedoch stark umstritten. Ein weiteres langwieriges Ringen um eine Lösung mit ge-ringen Erfolgschancen ist absehbar. Zur Erinnerung: Im November 2007 hatten sich die ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat will den Eigenmietwert für die Wohneigentümer abschaffen. Im Gegenzug sollen nur noch zwei Abzugsmöglichkeiten zugelassen werden. Der HEV Schweiz steht der Einschränkung der Abzugsmöglichkeiten skeptisch gegenüber. Wohneigentümer und Wohneigentümerinnen sollen künftig nur noch die Schuldzinsen für den erstmaligen Liegenschaftskauf sowie Investitionen für Energie- und ...
Zürich (ots) - Am 3. November 2009 wurde in Zürich der Verein "Energieplattform Immobilien" (EPImmo) gegründet. Die EPImmo setzt sich für eine wachsende Energieeffizienz sowie für eine begrenzte CO2-Emmission im Immobilienbereich ein. Ziel der EPImmo ist es, die Leaderposition in Energiefragen in der Bau- und Immobilienbranche einzunehmen. Gemeinsam mit ...
Zürich (ots) - - Hinweis: Hintergrundinformationen können kostenlos im pdf-Format unter http://presseportal.ch/de/pm/100000982 heruntergeladen werden - Der Bundesrat stellt sich gegen das Bausparen: Entscheid des Bundesrates unverständlich Der HEV Schweiz ist enttäuscht über den Entscheid des Bundesrates, dem Parlament die beiden Bausparinitiativen ohne Gegenvorschlag zur ...
Zürich (ots) - Leerwohnungsziffer erneut zum Thema geworden ist, existiert so nicht und bedarf einer differenzierten Betrachtung. Immerhin stehen auch heuer gemäss vorliegender Leerwohnungsziffer 34'760 Wohnungen leer. Die vom Bund jährlich erhobene Leerwohnungsziffer betrug im Juni 2008 0.97% und ist im Juni 2009 leicht auf 0.90% gesunken. Deswegen bereits auf Wohnungsnot zu schliessen und daraus folgend ...
Zürich (ots) - Ende September steht vielerorts der traditionelle Herbstzügeltermin an. Im Folgenden wird kurz dargestellt, was Vermieter und Mieter beachten sollten, um diesen Tag möglichst stressfrei hinter sich zu bringen. Der Mieter muss die Wohnung am letzten Tag der Mietdauer während den üblichen Geschäftszeiten abgeben. Im Mietvertrag wird häufig der auf das Mietende folgende Tag als Rückgabetag ...
Zürich (ots) - Der für Mietzinsanpassungen massgebende Referenzzinssatz ist um einen Viertelprozentpunkt gesunken und liegt neu bei 3%. Der Hauseigentümerverband Schweiz empfiehlt den Vermietern, ihre Mietzinsen aufgrund der neuen Situation zu überprüfen. Die Reduktion des Referenzzinssatzes von 3,25% auf 3% entspricht einer Mietzinsreduktion von 2,91%. Gegen diesen Senkungsanspruch kann der Vermieter 40% der ...
Zürich (ots) - Der 1. August ist - wie übrigens auch der Jahreswechsel - ein Sonderfall: An diesem Tag ist das Abrennen von lärmendem Feuerwerk teilweise auch während der gesetzlichen Ruhezeiten ohne spezielle Bewilligung gestattet. Lärmbeeinträchtigungen im Rahmen der Feierlichkeiten zum 1. August müssen somit toleriert werden, sofern sie das übliche Mass nicht überschreiten. Das Abbrennen lärmenden ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat hat heute verlauten lassen, dass er sich gegen die Volksinitiative "Sicheres Wohnen im Alter" ausspricht, welche der Hauseigentümerverband Schweiz am 23. Januar 2009 bei der Bundeskanzlei eingereicht hat und die mit 111'861 gültigen Unterschriften zustande gekommen ist. Der Hauseigentümerverband Schweiz bedauert den Entscheid ...
Zürich (ots) - In den kommenden Wochen erhalten viele Miethaushalte die Heizkostenabrechnung. Aufgrund der hohen Heizölpreise im Sommer 2008 - zu diesem Zeitpunkt wurde vielerorts Heizöl eingekauft - müssen die Mieter auch für diese Heizperiode mit teilweise hohen Nachzahlungen rechnen. Wie sieht die rechtliche Situation aus? Nach Mietrecht sind Nebenkosten ein Teil des Mietzinses. Zur Ausscheidung von ...
Zürich (ots) - - Hinweis: Hintergrundinformationen können kostenlos im pdf-Format unter http://presseportal.ch/de/pm/100000982 heruntergeladen werden - Gemäss Mietrecht richten sich die Mietzinse nach den Kosten der Vermieter. Schade, dass der Mieterverband dies polemisch umzudeuten versucht, indem er die zentralen Kosten für ...
Zürich (ots) - Der Hauseigentümerverband bietet neu ein kostenloses Immobilien-Portal an. Auf www.hev-immo.ch können Immobilien gratis ausgeschrieben und gesucht werden. Auf der Immobilien-Plattform findet man nebst Kauf- auch Mietobjekte in der ganzen Schweiz. Das neue Immobilien-Portal stellt eine Ergänzung des vielfältigen Dienstleistungsangebots ...
Zürich (ots) - Der für Mietzinsanpassungen massgebende Referenzzinssatz ist um einen Viertelprozentpunkt gesunken und liegt neu bei 3,25%. Der Hauseigentümerverband Schweiz empfiehlt den Vermietern, ihre Mietzinsen aufgrund der neuen Situation zu überprüfen. In vielen Fällen wird die Verrechung mit Teuerungsguthaben sowie weiteren Kostensteigerungen keine Mitzinsreduktion erlauben. Die Reduktion des ...
Zürich (ots) - Der Ständerat hat gestern erfreulicherweise die Teilzweckbindung der CO2-Abgabe zur Förderung energetischer Gebäudesanierungen unterstützt. Beide Räte haben somit 'Ja' gesagt: 'Ja' zur Teilzweckbindung und damit, 'Ja' zur Schaffung konkreter Anreize für die Hauseigentümer, 'Ja' zur Unterstützung energetischer Sanierungsmassnahmen und 'Ja' zur CO2-Emissionsreduktion im Gebäudebereich. Der ...
Zürich (ots) - Der Nationalrat will nicht auf die Bundesratsvorlage zur Mietrechtsrevision eintreten. Er zieht damit die logische Konsequenz daraus, dass der Bundesrat den "historischen" Kompromiss der Mieter- und Vermieterorganisationen einseitig zum Nachteil der Vermieter abgeändert hat. Im November 2007 hatten die Vermieter- und Mieterorganisationen einen "historischen" Kompromiss für ein Gesamtpaket zu ...
Zürich (ots) - Die Kantone, der Hauseigentümerverband Schweiz und der Bund haben gemeinsam den Gebäudeenergieausweis der Kantone (GEAK) entwickelt. Ab August wird der Ausweis in zwei Stufen, GEAK-light und GEAK zugänglich sein. Der HEV Schweiz begrüsst es, dass damit in der ganzen Schweiz ein einheitlicher und freiwilliger Gebäudeenergieausweis eingeführt wird. Das Erfassen des Gebäudezustandes sowie das ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz begrüsst den heutigen Entscheid der ständerätlichen Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie (UREK), einen Teil der Erträge aus der CO2-Abgabe zur Förderung energetischer Gebäudesanierungen einzusetzen. Mit dieser Teilzweckbindung werden konkrete Anreize für die Hauseigentümer geschaffen, in solche Sanierungsmassnahmen zu investieren. Davon profitieren die ganze ...