Zürich (ots) - Der für die Mieten massgebende Referenzzinssatz hat sich seit der letzten Erhebung nicht verändert. Er liegt nach wie vor bei 2.75 %. Einzelfall prüfen Bei Mietverhältnissen, deren Mietzinse bereits an den Referenzzinssatz von 2.75 % angepasst wurden, besteht kein Handlungsbedarf. Wo der Mietzins noch auf einem Referenzzinssatz über 2,75 % basiert, gilt es, eine Überprüfung aufgrund der aktuellen ...
Zürich (ots) - Die Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Nationalrats (WAK-N) hat sich erneut für die Bausparinitiative des HEV Schweiz "Eigene vier Wände dank Bausparen" ausgesprochen. Der HEV Schweiz ist über die Zustimmungsempfehlung hoch erfreut. Der Ständerat hatte in der Schlussabstimmung vom 17. Juni 2011 seinen eigenen Gegenvorschlag zu den ...
Zürich (ots) - In einem Mediencommuniqué der Sozialdemokratischen Partei der Schweiz (SP) von heute werden Massnahmen zur Siedlungsverdichtung und zur Förderung von gemeinnützigem Wohnraum gefordert. Zudem wird die schweizweite Einführung einer Plan- oder Mehrwertabgabe propagiert. Der HEV Schweiz ist nur bei der vierten geforderten Massnahme, der formellen Harmonisierung von Baunormen, mit der SP gleicher Meinung. ...
Zürich (ots) - Die Ansichten über die Teilrevision des Raumplanungsgesetzes (RPG) gehen in der zuständigen Kommission des Nationalrats weit auseinander. Verschiedene mit knapper Mehrheit beschlossene Massnahmen im Gesetzesentwurf lehnt der HEV Schweiz klar ab. Die Kommission ist den Initianten der Landschaftsinitiative bei der RPG-Revision zu weit entgegengekommen. Nach Ansicht des HEV Schweiz wäre die ...
Zürich (ots) - Heute hat sich der Schweizerische Mieterverband eine "neue" Berechnungsmethode beim Referenzzinssatz gewünscht. Der HEV Schweiz lehnt eine Änderung der Berechnungsmethode nur drei Jahre nach dessen Einführung ab. Nur gerade drei Jahre nach der Einführung des Referenzzinssatzes am 1. September 2008 ertönen seitens des Schweizerischen Mieterverbands wieder Änderungswünsche. Dies vor allem deshalb, ...
Zürich (ots) - Heute hat sich der Bundesrat gegen die Motion zur Einführung einer obligatorischen schwei-zerischen Erdbebenversicherung ausgesprochen. Der HEV Schweiz begrüsst diese Haltung grundsätzlich. Der Verband unterstützt Gespräche zwischen den Versichern und den Wohn-eigentümern. Die im April 2011 eingereichte Motion will die Erdbebenversicherung für Wohneigentümer obligato-risch machen. Dabei sollen die ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat kündigt Massnahmen zur besseren Durchsetzung von Tragbarkeits- und Belehnungsvorschriften bei der Vergabe von Hypothekarkrediten an. Der HEV wendet sich nicht gegen eine Überprüfung entsprechender Richtlinien, er warnt jedoch davor, in den Wettbewerb zwischen den Banken einzugreifen. Der Bundesrat hat vorbeugende Massnahmen im ...
Zürich (ots) - Die Nationalbank strebt ab sofort einen Dreimonats-Libor so nahe bei Null wie möglich an und verengt das Zielband für den Dreimonats-Libor von 0-0,75% auf 0-0,25%. Angesichts des hohen Frankenkurs und des damit verbunden massiven Drucks auf die Exportwirtschaft kommt der Entscheid der Schweizerischen Nationalbank (SNB) für den HEV Schweiz nicht überraschend. Der HEV Schweiz begrüsst den Zinsentscheid. ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz hat eine Mitgliederumfrage zum Thema Baurisiken durchgeführt. Die Resonanz war beträchtlich. Über 3'300 Mitglieder haben an der Online-Befragung teilgenommen. Die Studie erlaubt es, quantitative Aussagen über Probleme beim Bauen und Sanieren zu machen. Ein wichtiges Anliegen der befragten Bauherren ist die unabhängige Bauberatung. Im Zentrum der Studie standen die folgenden Fragen: 1. ...
Zürich (ots) - Der Kauf einer Immobilie oder der Bau eines Hauses stellen für private Investoren eine grosse Herausforderung dar. Schweizweit erstmalig wurde im Auftrag des HEV Schweiz eine repräsentative Studie erstellt, welche quantitative Aussagen zu den Problemen beim Bauen und Sanieren ermöglicht. Knapp ...
Zürich (ots) - An der heutigen Schlussabstimmung hat der Ständerat den indirekten Gegenentwurf zu den Bausparinitiativen abgelehnt. Der HEV Schweiz ist über diesen Beschluss sehr enttäuscht. Die Initianten der Bausparinitiativen werden Ihre Initiativen somit nicht zurückziehen. Beide Räte haben in der Schlussabstimmung erneut über den indirekten Gegenvorschlag zu den Bausparinitiativen abgestimmt. Während der ...
Zürich (ots) - Die Schweizerische Nationalbank (SNB) belässt den Leitzins vorläufig bei 0,25 Prozent. Das relativ tiefe Inflationsrisiko und der bereits hohe Frankenkurs waren die Hauptgründe für den Entscheid. Dieser Zinsentscheid ist eine gute Nachricht sowohl für die Eigentümer von Liegenschaften als auch für die Mieter von Wohnungen und Geschäftsräumen, da sie weiterhin von tiefen Hypothekarzinsen profitieren können. Die SNB hält in ihrem diesjährigen ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz ist über die Zustimmung zu seiner Volksinitiative "Sicheres Wohnen im Alter" hoch erfreut. Der Verband begrüsst es, dass der Nationalrat die Probleme der geltenden Wohneigentumsbesteuerung angehen will. Auf den Gegenvorschlag zur HEV Initiative ist der Nationalrat nicht eingetreten. Die Volksinitiative möchte die gröbsten Mängel im ...
Zürich (ots) - Der für die Mieten massgebende Referenzzinssatz hat sich seit der letzten Erhebung nicht verändert. Er liegt nach wie vor bei 2,75 Prozent. Einzelfall prüfen Bei Mietverhältnissen, deren Mietzinse bereits an den Referenzzinssatz von 2,75 Prozent angepasst wurden, besteht kein Handlungsbedarf. Dort, wo der Mietzins noch auf einem Referenzzinssatz über 2,75 Prozent basiert, gilt es, eine Überprüfung ...
Zürich (ots) - An der heutigen Sitzung hat der Nationalrat mit 101 zu 65 Stimmen bei 6 Enthaltungen den indirekten Gegenentwurf zu den Bausparinitiativen gutgeheissen. Der Nationalrat folgt damit dem Ständerat. Der HEV Schweiz ist über die Haltung des Nationalrats sehr erfreut. Der Nationalrat hat sich stets mit grosser Mehrheit zum Bausparen bekannt. Dieser Haltung ist der Nationalrat auch heute treu geblieben und hat ...
Zürich (ots) - Die 96. Delegiertenversammlung des Hauseigentümerverbandes fand am 27. Mai 2011 in Landquart statt. Die Referate von HEV Schweiz-Präsident Dr. Rudolf Steiner sowie von Frau Bundesrätin Eveline Widmer-Schlumpf standen im Mittelpunkt der Veranstaltung. Dr. Rudolf Steiner, Präsident des HEV Schweiz, begrüsste die über 400 Teilnehmer, bestehend aus Delegierten der Sektionen sowie zahlreichen Gästen aus ...
Zürich (ots) - Die Wirtschafts- und Abgabekommission des Nationalrates lehnte die HEV-Initiative "Sicheres Wohnen im Alter" mit 14 zu 12 Stimmen ab. Anders als der Ständerat will die Kommission der Volksinitiative keinen Gegenvorschlag gegenüberstellen. Sie empfiehlt dem Nationalrat mit 14 zu 10 Stimmen bei 2 ...
Zürich (ots) - Wie angekündigt hat die Europäische Zentralbank (EZB) heute ihren Leitzins um ein Viertelprozent auf 1.25% angehoben. Die Schweizerische Nationalbank (SNB) dürfte über kurz oder lang nachziehen und ihren Leitzins von 0.25% auf 0.5% anheben. Ein moderater Anstieg der Leitzinsen ist für die Schweizer Immobilieneigentümer verkraftbar. Sie haben sich seit längerem darauf eingestellt. Über 80% der Hypothekarnehmer verfügen heute über eine Hypothek mit ...
Zürich (ots) - Die Zahl der Einwohner in der Schweiz steigt. Die Haushaltsgrössen werden kleiner. Die Dämonisierung von Renditen auf dem Mietwohnungs- und Bodenmarkt ist falsch. Eine solche Politik führt dazu, dass Wohnungen nicht mehr in der Qualität und Menge gebaut und vermietet werden, wie sie die Bevölkerung wünscht. Ansgar Gmür sagt: "Vom sozialen Woh-nungsbau zum staatlichen Sozialwohnungsbau ist es nur ein ...
Zürich (ots) - Dr. Stefan Fahrländer und Dominik Matter von Fahrländer Partner haben im Auftrag des HEV Schweiz eine Analyse des Schweizer Immobilienmarktes vorgenommen. Das Resultat liegt nun in Buchform vor. Die Autoren laden die Leserschaft auf eine Zeitreise durch drei Jahrzehnte Schweizer Immobilienmarkt-Geschichte ein. Sie machen einen Ausblick auf die nähere Zukunft sowie auf langfristige Trends. Das Buch ...
Zürich (ots) - An der heutigen Sitzung hat die Kommission für Wirtschaft und Abgaben des Nationalrates (WAK-N) mit 15 zu 8 Stimmen den indirekten Gegenentwurf zu den Bausparinitiativen gutgeheissen. Die WAK-N folgt damit dem Beschluss des Ständerats. Der HEV Schweiz ist über die Haltung der WAK-N sehr erfreut. Auch die WAK-N möchte das Wohneigentum in der Schweiz fördern. Sie hat damit der Tatsache Rechnung ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz hat damit gerechnet, dass die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins vorläufig bei 0.25% belassen wird. Das geringe Inflationsrisiko und der bereits hohe Frankenkurs wiesen auf eine weiterhin expansive Geldpolitik der SNB hin. Dieser Zinsentscheid ist positiv für die Eigentümer von Liegenschaften, wie auch für die Mieter von Wohnungen und Geschäftsräumen, da sie weiterhin von ...
Zürich (ots) - Der Ständerat lehnte die HEV-Initiative "Sicheres Wohnen im Alter" mit 28 zu 3 Stimmen ab. Er erkennt aber den Handlungsbedarf bei der Wohneigentumsbesteuerung und hat mit 22 zu 14 Stimmen einen angepassten Gegenvorschlag zur Volksinitiative des HEV Schweiz gutgeheissen. Der HEV Schweiz hält bis auf Weiteres an seiner Initiative fest. Die ...
Zürich (ots) - An der heutigen Sitzung hat der Ständerat knapp mit 18 zu 17 Stimmen (Stichentscheid des Präsidenten) und 3 Enthaltungen beschlossen, den indirekten Gegenentwurf zu den Bausparinitiativen zu unterstützen. Der Ständerat folgt damit der Empfehlung seiner Kommission, die den Gegenentwurf zu den Bausparinitiativen ausgearbeitet hat. Mit seiner Haltung macht der Ständerat klar, dass er dem Schweizerischen ...
Zürich (ots) - An der heutigen Sitzung hat der Ständerat mit 20 zu 15 Stimmen Eintreten auf den indirekten Gegenentwurf zu den Bausparinitiativen beschlossen. Der Ständerat folgt damit der Empfehlung seiner Kommission, die den Gegenentwurf zu den Bausparinitiativen ausgearbeitet hat. Mit seiner Haltung macht der Ständerat klar, dass er dem Schweizerischen Mittelstand helfen will, Wohneigentum zu erwerben. Der HEV ...
Zürich (ots) - Gestern haben sich das Initiativkomitee der eidgenössischen Volksinitiative "Eigene vier Wände dank Bausparen" sowie das Initiativkomitee der Volksinitiative "Für ein steuerlich begünstigtes Bausparen zum Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum und zur Finanzierung von baulichen Energiespar- und Umweltschutzmassnahmen (Bauspar-lnitiative)" darauf ...
Zürich (ots) - Erwartungsgemäss hat sich der für die Mieten massgebende Referenzzinssatz seit der letzten Erhebung nicht verändert. Er liegt nach wie vor bei 2.75 %. Der Referenzzinssatz basiert auf der Rundung des von der Schweizerischen Nationalbank vierteljährlich erhobenen Durchschnittszinssatzes aller am Stichtag bestehenden Hypothekarkredite. Rund 80% der Hypotheken sind Festhypotheken mit meist fünf oder ...
Zürich (ots) - Die Sozialdemokratische Partei möchte mit der Wohnungspolitik Wahlkampf betreiben. Christian Levrat hat im Rahmen einer Medienkonferenz für weitere staatliche Eingriffe in den Boden- und Wohnungsmarkt geworben. Nach Ansicht des HEV Schweiz müssen einige der gemachten Aussagen korrigiert werden. Die Mieten im Gesamtbestand stiegen laut BFS seit 2000 um 20%. Angebotsmieten stiegen stärker, erreichten ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat lehnt das Bausparen aus nicht nachvollziehbaren Gründen weiterhin ab. Mit dieser Haltung erschwert es der Bundesrat dem Schweizerischen Mittelstand, Wohneigentum zu erwerben. Die Argumente des Bundesrates sind sehr pauschal und lassen eine vertiefte Auseinandersetzung mit dem Bausparen vermissen. Nach seiner Auffassung sei das ...
Zürich (ots) - Mit Schlagworten und inhaltlichen Übertreibungen hat SP-Präsident Christian Levrat in der Sonntagspresse für weitere staatliche Eingriffe in den Boden- und Wohnungsmarkt geworben. Er möchte mit der Wohnungspolitik Wahlkampf betreiben. Nach Ansicht des HEV Schweiz müssen einige seiner Aussagen korrigiert werden. Die Mieten im Gesamtbestand stiegen laut BFS seit 2000 um 20%. Angebotsmieten stiegen ...