Zürich (ots) - Bauspezialisten der ETH Zürich untersuchten im Auftrag des Schweizerischen Baumeisterverbandes (SBV) die häufigsten Mängel im Hochbau auf Schweizer Baustellen. Der HEV Schweiz begrüsst das entstandene Handbuch. Es ist höchste Zeit, das Problem der Baumängel aktiv anzugehen. Das Wissen um Mängel und Wege zu deren Vermeidung muss nun aktiv auf die Baustellen gebracht werden. Dies erspart Bauherren und ...
Zürich (ots) - Die heute vom Bundesamt für Umwelt BAFU veröffentlichte CO2-Statistik löst eine weitere Geldbeschaffungsrunde durch den Staat aus. Der HEV Schweiz bedauert, dass durch die Erhöhung der Abgabe von heute CHF 36.- auf CHF 60.- pro t CO2 auf Brennstoffe, die ganze Last der CO2-Reduktion durch Hauseigentümern und Mietern zu tragen ist. Der HEV Schweiz bedauert, dass die mit dem 2012 revidierten CO2-Gesetz ...
Zürich (ots) - Unterstützt von zahlreichen Nationalräten diverser Fraktionen wurde von NR Hans Egloff in der Sommersession ein parlamentarischer Vorstoss für eine praktikable Umsetzung der Orts- und Quartierüblichkeit bei der Mietzinsüberprüfung eingereicht. Der Hauseigentümerverband Schweiz ...
Zürich (ots) - Der Hauseigentümerverband Schweiz hielt am 21. Juni 2013 in Winterthur seine 98. ordentliche Delegiertenversammlung ab. Rund 360 Delegierte sowie knapp 100 Gäste aus Politik und Wirtschaft nahmen am Anlass teil. Neben den geschäftlichen Traktanden stand dieses Jahr die Rede von Bundesrat Schneider-Ammann zur Wohnungspolitik im Mittelpunkt. Der HEV informierte im geschäftlichen Teil der Veranstaltung ...
Zürich (ots) - Referenzzinssatz für Mieten stabil Der für die Mieten massgebende hypothekarische Referenzzinssatz hat sich seit der letzten Erhebung nicht verändert. Er liegt nach wie vor bei 2,25%. Erwartung des HEV Schweiz zur Zinsentwicklung Die aktuelle Erhebung des durchschnittlich bezahlten Hypothekarzinssatzes hat ergeben, dass der Referenzzinssatz unverändert bei 2,25% bleibt. Es bleibt abzuwarten, wie stark ...
Zürich (ots) - HEV Schweiz und Fahrländer Partner (FPRE) nehmen in Umfragen regelmässig den Puls bei Immobilienprofis in der ganzen Schweiz. Die Prognosen im Wohnungssegment sind dabei deutlich optimistischer als jene für Büros und Geschäftsflächen. Mehr Flexibilität bei der Umnutzung von Büros zu Wohnungen wäre wünschbar. Praktische und ...
Zürich (ots) - Das Bundesgericht hat einen ersten Entscheid zum Thema Zweitwohnungen gefällt. Es erachtet den Verfassungsartikel zur Zweitwohnungsbegrenzung als unmittelbar anwendbar. Der HEV Schweiz bedauert diesen Entscheid. Er dürfte für verschiedene Bauherren das Aus ihrer Zweitwohnungsträume bedeuten. Der Volksentscheid für ein Ja zur Zweitwohnungsinitiative ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz begrüsst den Entscheid der Konferenz der kantonalen Finanzdirektoren (FDK), die eidgenössische Volksinitiative «Millionen-Erbschaften besteuern für unsere AHV (Erbschaftssteuerreform)» abzulehnen. Die namentlich von der SP, den Grünen sowie vom Schweizerischen Gewerkschaftsbund getragene Initiative fordert noch mehr Steuern vom Mittelstand. Dies, obwohl das Vermögen bereits mehrfach ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat schlägt Massnahmen für mehr preisgünstigen Wohnraum vor. Der HEV Schweiz steht staatlichen Eingriffen im Wohnbereich generell skeptisch gegenüber. Sie führen häufig zu mehr Bürokratie und Eingriffen in die Eigentumsrechte. Positiv zu vermerken ist, dass der Bundesrat auf zusätzliche Eingriffe in die Mietzinsgestaltung verzichtet und keine neuen Fördertöpfe zur staatlichen ...
Zürich (ots) - Die Idee der staatlichen Wohnraumförderung feiert ein Comeback. Vergessen scheinen die bitteren und milliardenteuren Erfahrungen der 1990er Jahre in diesem Bereich. Der Staat ist im Wohnungsbau und bei der Wohnungsbewirtschaftung weder besser noch günstiger als die Privaten. Für die Immobilien- und Grundeigentümer ist die staatliche Wohnraumförderung fast immer mit Eingriffen in die Eigentumsrechte ...
Zürich (ots) - Heute hat der Bundesrat beschlossen, die Ventilklausel bei der Personenfreizügigkeit anzurufen. Der HEV Schweiz begrüsst den Entscheid und wehrt sich gegen flankierende Massnahmen im Wohnungswesen. Nun ist es beschlossene Sache und der Bundesrat wird gegenüber der EU im Rahmen der Personenfreizügigkeit die Ventilklausel anrufen. SP und Grüne nehmen ...
Zürich (ots) - Das Bundesamt für Statistik hat Zahlen zur Mietpreisentwicklung publiziert. Teuerungsbereinigt beträgt der Anstieg im Landesdurchschnitt aller Wohnungen zwischen 2000 und 2010 etwas mehr als 10%. Von einer Mietpreisexplosion beim Wohnungsbestand kann also keine Rede sein. Die durchschnittliche Monatsmiete für eine Dreizimmerwohnung betrug auf gesamtschweizerischer Ebene laut BFS 1'216 Franken. Im Jahr ...
Zürich (ots) - Eine knappe Mehrheit des Nationalrats will den Bundesrat beauftragen, Massnahmen im Wohnungssektor zu ergreifen. Der HEV Schweiz lehnt weitergehende staatliche Eingriffe in diesem Bereich ab. Sie verdrängen die Investitionen von Privatpersonen und Unternehmen und wirken meist kontraproduktiv. Wohnungsknappheit ist kein gesamtschweizerisches Phänomen. Im Gegenteil, es gibt nach wie vor Regionen, z.B. im ...
Zürich (ots) - Das knappe Abstimmungsresultat zur Volksinitiative "Sicheres Wohnen im Alter" hat ein deutliches Zeichen gesetzt: Die heutige Besteuerung des sogenannten Eigenmietwertes stösst in weiten Kreisen auf Unverständnis. Heute wurde in Bern ein parlamen-tarischer Vorstoss für eine ausgewogene Lösung eingereicht. Der Hauseigentümerverband ...
Zürich (ots) - Die Stimmbürgerinnen und -bürger haben sich für die Revision des Raumplanungsgesetzes (RPG) ausgesprochen. Der HEV Schweiz bedauert diesen Entscheid, da er weitere Eingriffe in die Eigentumsrechte zur Folge haben wird. Das Schweizer Stimmvolk möchte mit seinem Ja zur RPG-Revision die Verdichtung nach innen fördern und das Kulturland stärker schützen. Diese Anliegen sind berechtigt. Die Revision wird ...
Zürich (ots) - Der für die Mieten massgebende hypothekarische Referenzzinssatz hat sich seit der letzten Erhebung nicht verändert. Er liegt nach wie vor bei 2,25%. Erwartung des HEV Schweiz zur Zinsentwicklung Die aktuelle Erhebung des durchschnittlich bezahlten Hypothekarzinssatzes hat ergeben, dass der Referenzzinssatz unverändert bei 2,25% bleibt. Während der durchschnittliche Zinssatz der laufenden ...
Zürich (ots) - Gemäss der eidgenössischen Volksinitiative «Millionen-Erbschaften besteuern für unsere AHV (Erbschaftssteuerreform)» müssen Bürger mehrere Milliarden Franken Mehreinnahmen bezahlen. Das Vermögen wird mehrfach besteuert, obwohl die Kantone diese Steuer mit gutem Grund reduziert haben. Der Mittelstand wird bluten müssen. Mittelstand zur Kasse bitteschön Der Steuerfreibetrag wurde viel zu tief ...
Zürich (ots) - Der Bundesrat beschliesst auf Antrag der Schweizerischen Nationalbank (SNB) die Aktivierung eines Eigenkapitalpuffers bei den Wohnbauhypotheken auf den 30. September 2013. Der HEV Schweiz bedauert diesen Entscheid, da er zu höheren Hypothekarzinsen und damit höheren Wohnkosten führen wird. Der antizyklische Kapitalpuffer der SNB setzt zwar angebotsseitig an, die Banken werden die erhöhten ...
Zürich (ots) - Die Kommission für Umwelt, Raumplanung und Energie des Nationalrats fordert Massnahmen zur besseren Auslastung von Zweitwohnungen. Der HEV Schweiz befürwortet eine Liberalisierung der Vermietungsvorschriften, beispielsweise bei der Lex Koller. Neue Steuern und Bewirtschaftungszwänge im Zweitwohnungsbereich lehnt der Verband jedoch ab. "Wärmere ...
Zürich (ots) - Mit der bundesrätlichen Energiestrategie sollen Anreizsysteme für energetische Erneuerungen ausgebaut werden. Der HEV Schweiz begrüsst diese Ansätze, bedauert jedoch, dass viele Anreizsysteme keine Wirkung entfalten können. Die Vernehmlassungsvorlage widerspiegelt die bereits in den letzten zwei Jahren diskutierten Massnahmen und Optionen zur Energiewende. Neue oder gar bahnbrechende Ansätze sind ...
Zürich (ots) - Der Schweizerische Mieterinnen- und Mieterverband, die Sozialdemokratische Partei und die Grüne Partei sind heute mit einem gemeinsamen Communiqué zur Personenfreizügigkeit an die Medien getreten. Sie fordern zusätzliche Eingriffe des Staates in den Mietwoh-nungs- und Bodenmarkt. Der HEV Schweiz lehnt die Forderungen mit Blick auf die bereits ...
Zürich (ots) - Einschränkung der Beleuchtung von Fassaden und Schaufenstern, Sprudelbäder und Saunas nur noch mittels erneuerbarer Energie betreiben und periodische Kontrolle von Heizungs-, Sanitär-, Elektro- und Lüftungsinstallationen. Mit solchen Forderungen versucht das Bundesamt für Energie, weitere Kontrollmechanismen und Vorschriften bei den Kantonen zu erzwingen. Das BFE teilt mit, dass sich das Bundesamt für Energie weitere Massnahmen zum Energiesparen ...
Zürich (ots) - Der HEV Schweiz geht fürs 2013 von einem Abflachen der Preisentwicklung im Wohneigentumssegment aus. Trotzdem bleiben die Risiken im Schweizer Immobilienmarkt bestehen. Die Nationalbank hat an ihrem heutigen Mediengespräch erneut zur Vorsicht gemahnt. Die von der Finanzmarktaufsicht und den Banken am 1. Juli 2012 eingeführten Massnahmen setzen am ...
Zürich (ots) - Der für die Mieten massgebende Referenzzinssatz hat sich seit der letzten Erhebung nicht verändert. Er liegt nach wie vor bei 2.25%. Einzelfall prüfen Bei Mietverhältnissen, deren Mietzinse bereits an den Referenzzinssatz von 2.25% angepasst wurden, besteht kein Handlungsbedarf. Wo der Mietzins noch auf einem Referenzzinssatz über 2,25% basiert, gilt es, eine Überprüfung aufgrund der aktuellen ...
Zürich (ots) - Der Wohnimmobilienmarkt war 2012 durch eine hohe Nachfrage und ein knappes Ange-bot geprägt. Für das Jahr 2013 rechnet die Mehrheit der befragten Immobilienexperten zwar immer noch mit steigenden Preisen. Sie gehen jedoch von einer Abschwächung der Preisentwicklung aus. Ein Abflachen ...
Zürich (ots) - An der ausserordentlichen Delegiertenversammlung des Hauseigentümerverbandes Schweiz vom 16. November 2012 in Zürich Oerlikon haben sich die Delegierten engagiert mit der Parolenfassung zur Volksabstimmung über die Teilrevision des Raumplanungsgesetzes auseinandergesetzt. Der Verband hat die NEIN-Parole beschlossen. Der Präsident des HEV Schweiz, ...
Zürich (ots) - Laut einem Communiqué von UBS Real Estate Research befindet sich der Schweizer Immobilienmarkt neu in der Risikozone. Der HEV Schweiz sieht demgegenüber erste Anzeichen einer Entspannung. Nach Einschätzung des HEV Schweiz steht der Schweizer Immobilienmarkt gesamthaft nach wie vor auf gutem Fundament. Die beobachteten Preissteigerungen bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen lassen sich sehr wohl ...
Zürich (ots) - Der Gebäudeenergieausweis der Kantone, kurz GEAK, ist ein seit 2009 bewährtes Werkzeug, das den Hausbesitzerinnen und -besitzern aufzeigt, wie hoch der Energiebedarf ihres Gebäudes ist. Nun wird der GEAK Plus lanciert, der neben dem Energieverbrauch auch die Modernisierungsmassnahmen auflistet. Viele Hausbesitzer haben aufgrund der aus dem GEAK ...
Zürich (ots) - Anlässlich der Verleihung des schweizerischen Solarpreises wurde das Einfamilienhaus Gössi in Buchrain mit dem HEV Schweiz-Sondersolarpreis ausgezeichnet. Diese energetische Erneuerung zeigt auf, dass auch bestehende Bauten einen Beitrag zur Energiewende leisten können. Heute Freitag, 19. Oktober fand in der neuen Umweltarena in Spreitenbach die 22. ...
Zürich (ots) - Erneut soll der Gebäudepark Schweiz die Energiewende richten. Während auf der einen Seite mit nicht gesicherten Fördergeldern energetische Erneuerungen gefördert werden sollen, werden auf der anderen Seite ebensolche durch fehlende Steuerabzüge wieder verhindert. Am vergangenen Freitag hat der Bundesrat die Vernehmlassung zur Energiestrategie 2050 ...